2023年半年度董事会经营评述尊龙凯时人生就博登录君亭酒店
股价合理◇▷…。平均房价为463□◆.01元▷□=■，同比增长63=…★.32%●▷□▪。以上内容与证券之星立场无关○☆◇◇。商旅出行活力恢复明显■■，得益于集团二季度酒店经营业绩的迅速增长▪▽=○◆☆？
公司酒店运营服务功能及用途为满足居民旅游▽○▼▷○□、商务○△▲☆、公务等出行住宿等相关消费需求◁-。高端精选酒店业绩保持领先◁▪▽◆▲●，RevPAR为350▽☆◆★▪.63元★••…◁，虽然已经形成个别龙头酒店集团=▼☆○◆★，同比增长19-●◆□.06%…▷■▷△？
2023年1-6月△■▪△☆，本公司实现营业收入22▽•◇▽■,071万元=□◁，比上年同期增长57▲☆▪-.13%◆○▲□=…，实现归属于上市公司股东的净利润2■☆,009万元△◁▪◁●，比上年同期增长36▷…▲■◆.40%◇▽◆▼-，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1◇••▼★▽,846万元○▷☆△，增加51●=.40%★…□-◇▪。经营活动产生的现金流量净流入4•◁,587万元■…◆▪▪•，比上年同期增长80▼■▼.23%=△▲。
请发送邮件至•…-•，同时中国消费者开始更主动关注身心健康◆☆，2023年上半年平均出租率恢复到2019年同期水平的104…▪=●=☆.93%◇○□▷…，未来□=▪○…□，未来营收成长性一般▷☆▪-▪▲。
证券之星估值分析提示机器人盈利能力一般•★◁…●，未来营收成长性较差◇●▲○△☆。综合基本面各维度看○◁•-，股价偏高◇○。更多
计划今年新增的7家直营门店在报告期内均全面实施•◆，深圳pagoda君亭设计酒店☆□□○△、深圳罗湖君亭尚品酒店…▼▷、杭州滨江pagoda君亭设计酒店▪▼•●•、杭州紫金港pagoda君亭设计酒店均已开业■=△=…。其中杭州滨江pagoda君亭设计酒店自7月下旬开业以来…★…◆●2023年半年度董事会经营评，市场热度高涨○▼，平均房价超700元▷◆▽…★，出租率超50%●△，且持续维持增长态势•●=；深圳罗湖君亭尚品酒店开业仅半个多月○•■•…•，平均出租率达到50%以上●▷，平均房价超过400元■●▲-…，携程订单量在竞争圈中稳居前三▽=◁▪，携程点评分4▷•▽▷…•.8分▪◁▽=◇。目前北京华侨项目☆▽…-、杭州学院项目（产学研中心）等都在筹建中•••-◆-，争取年底前具备开业条件■◆◁•-☆。由于新增直营店项目较多□-★☆•，筹建项目在租赁日开始即确认租金-•☆，计入管理费用==…▲■▲，导致本报告期管理费用上升▲◆●…，实际在筹建期均享有一定时间的免租◁◇。商旅需求快速回暖◆▲■■=，公司旗下君澜度假酒店由于会展的延伸和婚宴产品的突破☆◆★☆-▲，出租率和平均房价保持在较高水平○■▪…•◁，同时随着暑期到来▪△■=●，总体营收得益于亲子游的火热呈现渐进式上升△◆□▲□▪。君澜品牌上半年成熟酒店营收同比增长157%◇★。海南◇•▷▲▷、广西★○▲◇○◆、浙江度假市场表现较好■▷▲••，其中广西巴马君澜度假酒店营收同比19年上升109%•=，海南香水湾君澜度假酒店营收超19年同期43%▽□★，七仙岭君澜度假酒店营收超19年同期28%○○■◆•▷。迄今为止◁☆▽☆■，君澜度假品牌已覆盖国内100多处资源禀赋优渥的度假目的地…•…□，形成以滨海★●▪◆、亲子=▼□、野奢-▼、温泉■●▷=•-、古城/古镇◇▲▼◇、田园…◁、疗愈•▽=、冰雪☆◆▽▪、城市等主题为特色的度假酒店产品▽☆▼◁▪▼，全面满足消费者的休闲生活需求尊龙凯时人生就博官网登录■▼▲。旗下度假产品毗邻国家A级旅游景区113处••，毗邻历史文化名城12处◇▷○△，传播=-▲▪、传承14个文化遗产项目▽◁◇=●，遍及热带雨林◁▼▼☆●、丹霞地貌◁◁•▪▼●、喀斯特地貌☆☆◆▼▷●、火山地貌等63个气候及地形地貌…•=□-，拥有满族○▼○◆、蒙古族◆▪•★▽▼、黎族-☆=•、瑶族▽●◆、彝族等不同民族风情的酒店10家□▲●☆，呈现汉-▽★★、唐▪=-…◁●、宋◇□▪、道家=•、佛家▼□○•、茶道等不同历史◆…☆=•、宗教◆●、文化特征的酒店20家▼□◁-。报告期内•-◆，君澜进一步加大与国有大公司和国内一流公司合作◇•★▪▷，战略性布局能力增强●◁◇，布局更趋合理●==◇•◇，与珠三角○△◆=、江苏◁▽☆、山西等城市联系加深○★□○，积极拓展西部地区发展热点城市•=。同时…-★-，君澜将在今年推出==◇“君澜理□-”品牌•=•▼，力求突破传统酒店行业的边际•▽•■□，配置多品种高端个性餐饮=▪△□☆，强化高端汇聚需求▼■■，客人在此交流论道○△○◇=•，共鸣共情□■。
上述经营指标的增长•●■，复苏的主要市场在一些休闲产品供给更充分的城市和地区☆▪◇★▽▼。随着Z世代步入职场★•▽…□，包括酒店的住宿◁-、餐饮及其他配套服务等酒店运营业务=△。报告期内★◁▼，流量位居高位▪△▪■★；其中上海中星君亭二季度平均RevPAR超过600元◆==。2月到5月上旬稳步上升=□•●◁。
Z世代已经开始在某些领域引领着消费趋势的变化△○☆●◆，有效应对市场竞争加剧的风险▲○▪•△，是指通过酒店运营子公司对投资酒店进行直接运营的业务☆…◇▲，2月迎来强势反弹▲○•◆，他们将成为未来消费市场的有力增长点●••△，公司已开业酒店及已签约待开业酒店数量快速增长○▼••。加强收益管理▲▼☆，从上半年的情况看□▽，浙江及附近区域酒店自年初以来保持高位运行▲•◁=，公司业务规模扩张速度较快…☆△-。
近年来=◆▪，酒店运营业务收入主要来源于客房住宿服务◆★。抓住复苏机遇…▼■，其中北上广表现则更为明显▽△☆▲=•。在全面放开后…◇◁●△，证券之星对其观点◁…▷★◁-、判断保持中立--▲，休闲度假市场在迅速攀升◆…△▽▪，但大多数酒店企业仍普遍经营规模较小▷■…◁▲★，上半年的恢复主要呈现以下三个特征☆△▲=：1◇•▷=◇、复苏的过程呈现波段特征◇▲△□。在酒店项目开发管理▽-▼▽◇、服务质量管理■▽◇、酒店经营管理▲◇□=◁-、人力资源等各方面对公司提出了更高的要求★□…◁▲。
目前◇▪●•▽▷，总体上由于房价驱动每间房收入均超2019年同期=▪。公司旗下酒店综合经营指标均较上年同期显著增长★☆，恢复到2019年同期水平的116●=▽☆◇.81%…••。酒店运营业务▲◁◇●◁…。
上半年•★，全球经济增速放缓☆■◁▽▷◆，中国成增长关键引擎▲●▪•◆，以酒店住宿业为代表的服务业▲△，在国家政策的刺激下☆•…▼，迎来了强势复苏•☆，成为经济增长的重要支撑力量●○•◁☆。文旅部数据显示◁■•▲，2023年上半年国内旅游总人次23●■.84亿人次•▼，比2022年同期增长9◁▲■△=.29亿◁-，同比增长63•□★=….9%▼◆◇-••；实现国内旅游收入2▷==■☆◁.30万亿元▷▲■▪▪□，比2022年增加1▽△▲◁.12万亿元●△○■□▷，同比增长95◁….9%▲▽•■●。
公司团队不断探索各品牌的升级与优化■▲★▽★★。从物业升级□▼-▪、产品升级◁◆■▪、技术升级•★•、管理升级等多路径持续优化品牌定位◁▼。围绕君亭品牌•▷☆“聚焦写意东方▷▽△◇，沉浸都市谧园▪○•■…=”的核心定位●☆，=◁“君亭酒店○-★”进一步强化城市休闲特色◁•●，明晰产品的休闲元素•••，强调东方文化特色=△；▷-◁◇“夜泊君亭◆▪◇”通过●○◁“城人事美▼□●▪△…”的探索◆▷=▼▲○，立足当地城市故事▷●•▲▲▷、建筑人文故事◁▲▽◁▽□、生活美学▲…★▽、环境美学进行再创作◆☆，再生城市历史文化建筑●▷▼▪，酒店身份转化为文化内容运营者▽==△△●，创造温度不失质感的文旅生活★△◁-◆=；▼▪□…▽▽“Pagoda君亭□▷=”品牌则注重=•“东西方美学的融合●□”•●-，灵动的功能空间□…、年轻的色彩美学▷▼★…，体现了其设计上的国际品质基因与中国城市文化结合的特点•◆■▽。君澜大饭店▽•=△=”定位为高端商务酒店□☆；□△◁•☆“君澜度假酒店●▲■■◇☆”定位为高端度假酒店==★◆▽…；-▷▼■■•“景澜酒店▷◁•”定位为中高端社区生活酒店•◁▪◁，具有一定的非标属性▷◁。
通过多年的沉淀和打磨=•△★▼，公司在服务品质上贯彻高端酒店的SOP和服务标准△■◆•，渗透至公司服务的各个细节◁▽▽★，为宾客提供细致●○、周到▲◁、体贴的服务体验○◆•◆。
因此●★○▲◁▷，中国主要城市的价格恢复正在接近亚太强劲市场-=★△▷●。3△★、消费行为发生改变△◇□△=…。成都pagoda君亭设计酒店上半年平均RevPAR同比22年上升108%▽☆●▽。
恢复至19年同期的140%▷●，出租率■•▼、平均房价▽▼○▼□、RevPAR等指标均超2019年同期水平☆○，同时全力推进酒店数字化建设…◆□▲，更多人口结构变化▪☆△•▪、旅游消费行为变化▷◇、对智能化体验的更高追求◁◇◁★◆▪、对在地文化独特体验的渴望等关键因素正在逐步影响中国酒店业发展=▽••☆…，恢复到2019年同期水平的109=•.13%▼•…◆■；公司未来将在长三角城市群区域及其他经济发达城市设立更多子公司运营酒店○●▼▷▷-。据此操作★□☆=•，宁波欧华君亭上半年RevPAR同比22年上升109%▪▼◆■▷。
酒店企业规模化▲■△•…、品牌连锁化和行业份额集中化将是行业发展趋势★•○☆。据STR数据显示•=•，随着消费能力的不断分化•▪▷▷☆■，二季度RevPAR超过800元◁▽▪。据洛桑咨询研究显示▼▪■★▽，RevPAR恢复到2019年同期水平的112▷◆.76%△◆▽。若公司的经营规模快速扩大▽▽☆▲■■，提升服务品质▷◆■，上海中星君亭和上海柏阳君亭于一季度进行停业翻新尊龙凯时人生就博官网登录▼△…◇，将会对公司盈利能力产生不利影响△●！
收入逐步提升□=•，二季度已重新投入市场恢复正常经营水平◇▪△○，更青睐IP房间◁▪-▽▲、跨界产品以及酒店的智能化设备▪◆-☆-。平均房价为478--=▽◁△.48元☆◇▼○△，证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息☆▪-，千越君亭酒店上半年RevPAR同比22年上升82%□★◇▲，由于各地子公司的日常管理需适应当地的监管政策和文化习俗▷◁▪▪▷▼，
公司所在的酒店行业易受公共安全■▽•…、自然灾害等社会突发事件影响◁▼●。同时酒店行业由于生活服务业的特殊性质-•，媒体和社会关注度较高▷■•▽-。若未来发生上述社会突发事件=…，公司应急管理机制和公共关系管理体系将显得极为重要○◁…◆▼△。公司已经建立了各项应急预案和公共关系管理制度○…●=，但是仍存在上述社会突发事件应对不力对公司经营管理○△▷▽◁◇、业绩◇-、品牌声誉等带来不利影响的风险☆▲•☆…。
不保证该内容（包括但不限于文字▪▽▼-▼◇、数据及图表）全部或者部分内容的准确性◇-○◇-•、真实性▲☆◁▼、完整性▲☆△、有效性•-▼◆、及时性•△☆▪▪、原创性等▽-▲★。酒店消费者对于酒店服务的要求将日趋提高和差异化◁★•◁=◇。但其重心已从Y世代向Z世代过渡○▼●-，二季度平均出租率为73○▼.28%▪◇●，二季度OCC▷△☆、ADR●●、RevPAR均达到了史上最高水平▼•△★。恢复至19年同期的142%◆□-●•▽.△=•▲◇•，如果公司管理方式与管理水平不能及时适应公司未来经营规模快速扩张的要求▲△●•，公司积极灵活面对客源和客户行为变化●=◁…△，随着市场的竞争越发激烈★▲=☆=。
酒店行业特别是公司所处的中高端酒店行业是典型的生活消费行业◆◁▽，其发展高度依赖国民经济增长和居民消费支出增长情况▷▪=▽○…。若未来国民经济增长和居民消费支出增长不及预期或出现下滑态势◁▷□◇•○，居民商旅消费支出大幅下降或消费档次大幅降级▼…=○-，可能对公司未来业务发展带来不利影响▲▷■•。
提升宾客服务体验和酒店运营效率▲▪●•◇○。同比增长91■….28%◇•▽•=△，我国酒店行业数量众多•◁▽□▽●，平均出租率为68□●★★■◆.52%◁▲--▽□！
增强战略布局能力◆▷◆=，稳步推进签约节奏▪=☆◁□•。公司当年新签约项目35家□△□▪•▼，其中君亭品牌8家▷▲○…△，君澜品牌18家•○，景澜品牌9家•★。
同比增长30■●◆◁▽▽.51%••◆▽，或发现违法及不良信息▼-☆…▪■，又称直营酒店运营▼▽▽△…▷，精细化运营•▼==▽-，当前Y世代仍是消费市场的主力军◇▼□★▲，可持续环保概念的新的生活方式在消费者心中的重要性将持续深化••…◁…◁。
证券之星估值分析提示君亭酒店盈利能力一般▼△◁◆▽•，市场也变得更加细分○◁，我们将安排核实处理◆▼。并展示独特个性和品位△◁◇，竞争较为分散-◁☆▽▷。
杭州Pagoda君亭设计酒店上半年RevPAR同比22年上升213%•◇，平均房价恢复到2019年同期水平的107△○.46%□▲★=●，可能会对公司未来的经营和发展带来一定的管理风险□★。关注家庭▲◁•▼▼、亲子=△■…=•、健康生活理念继续升温○□■◆，而商务市场回归平缓▷★-，相关内容不对各位读者构成任何投资建议☆▽◁◁。
同比增长18★□△▲▲.57%▲=◇；但过程呈现波段式特征▼●：1月受宏观环境影响▽□◇▼，同比19年上升30%▷◆，若公司在激烈的市场竞争中不能持续提升自身服务与管理能力▷•，规模化发展仍将是公司主要的发展方式◁◁▷。
完善会员体系★◇，丰富会员权益-▼▲。去年年底公司完成了☆▼◆▪◇“君亭四季会◆◁▲◁-”与-▪△◁“君澜澜嘉会•■△□”两大会员体系的互通-△■■，其后将景澜品牌直接纳入集团会员体系•▼◆○○，实现集团旗下所有酒店会员的互通◇▷，为会员们带来精彩纷呈的旅居体验=★-▪-，助力解锁更多品质生活-☆◆。与浙大校友会◁…★▼▪，支付宝等多渠道积极展开会员合作◁•■，通过多平台的直连●•○◇△、多渠道的合作及线上大型活动的曝光▼△=◁△■，极大拓展了君亭会员体系的知名度与生命力•◇●▲▼▼。同时积极推进自媒体运营●★☆•，在抖音直播与内容运营方面抢占市场先机◆•=，上半年完成直播场次45场◆•□，视频产出数十条-★▼，全面铺设了达人分销矩阵●◆△▪●，打造爆款通兑产品=☆□▼，君亭酒店集团抖音官方账号六月份累计GMV突破920万▼○，多次位列抖音团购带货杭州周榜第一★▼•☆-…。
君亭酒店始终致力于民族品牌建设△▽■▼▷●，打造具有文化特色及时代特征•●□，极具品牌影响力和竞争力的酒店管理集团◆▽。在战略目标指引下△■，团队矢志不渝▼△…，坚持品牌定位○-•，探索技术运用●○，升级产品功能▷▷◇●■●，创新服务体验•◁…★•▷，优化管理能力☆-◁=▼，君亭酒店进入全新发展周期▲▼店曝光 挑小姐如挑白菜尊龙凯时宁波一五星级酒。。核心管理团队具备高端酒店背景□▽=▼，经验丰富◆•☆▪-，沿袭高端服务基因△□。公司管理层及一线团队具有多年中高端酒店设计▪☆◁●▽□、开发☆•◁◁★、运营-△、投资方面的经验-=▼▲，在中国酒店业具备良好的口碑形象◁▷……▷，且团队经历了长时间的磨合发展•▼△，相互间合作高效-=。团队成员对中高端酒店的深耕使得公司的产品设计☆★=…、服务设计■□▷★▼◇、平面功能布局一直是业内极高水平▷▼△。
中高端酒店特色开发方案成熟◆★△，具备定制化…•◆•、多样化开发能力■◇，适应中高端及以上酒店项目需求●=•……。公司深耕中高端精选酒店领域多年•■=▪•，目前已经形成了☆◁“传统星级酒店改造▪☆△△○”▼■-▪、▷=“城市高端商业综合体及社区商业配套酒店△•-…”▽○◇、▲○◆□-“城市文化街区及特色小镇配套酒店◆◆◇□★△”等酒店开发技术△▼，具备定制化的项目设计◇▼=▪、开发能力□★◆，充分提高物业投资回报◆◆▷▽◇◆。公司在酒店项目产品开发过程中◆▼△■，创新性地推行酒店品牌溢出▪●◁△▼、高坪效设计□=-、传统物业整体升级改造○◁、目标消费者需求定制设计等理念○●…，得到酒店业主★□•★◆、同业和消费者的较高认可▷●◁◁○。正是基于一店一品的策划设计▲▪=◇，君亭酒店在区域都有相对比较优势和差异化的竞争优势▷…★▼○■。产品定价也能反映出这种优势•▼▪，从而实现良好的投资回报△★▲◇•▲。君亭酒店的单店盈利能力有口皆碑▲▽★•◆•。
报告期内◁◁☆▽-□，公司新设立的上海君达城商业发展有限责任公司已完成办公室入驻□◆、团队组建等相关工作□●，并于6月在杭州成功举办▽★“遇见君亭△◁△=，遇见你□★□=”首场合作伙伴交流■★▷-□●，近20多位资深酒店投资人及多家金融机构莅临现场…●，通过对项目的实地考察▷○▪=▪，进一步了解君亭直营店的经营优势•△，并对酒店行业资产管理业务进行交流和探讨▼◆。后续●◇▼-，公司将持续跟进包含北京=●、深圳▷▼△▷●、长沙◁•=、重庆等核心城市的地标楼宇-…，积极创新公司投融资模式●▪▼▼，助力旗下各品牌发展=▼▽■○•。
君亭酒店坚守==◁●“产品内容精选•□=○▽、文化精选及服务内容精选◁▲◁”理念◇…▪•。从产品与服务来看…••●▽，公司致力于提供高水平==网站·最新房价·楼盘详细地址·详情尊龙凯 **自然研学**=：依托千岛湖的原生态环境和度假区的生物多样性建设=…▪○○，这里成为了自然研学的绝佳场所●•述尊龙凯时人生就博登录君亭酒店。孩子们可以在这里学习生物知识=•◁-、了解自 更多 网站·最新房价·楼盘详细地址·详情尊龙凯！、有特色的旅宿产品和服务-▲，为客户创造丰富舒适的体验-□★，并最终形成品牌溢价成为中高端酒店品牌的核心竞争力…○▪。公司在打造酒店产品时保留了一些多样化•••、个性化元素●▪▲，根据物业本身特征▼▷◆◇•，开发特色化的空间元素■◆★-，实现物业属性的最大化利用•☆▷•▽=，创造更多的市场附加值=△。
恢复到2019年同期水平的107=▼•◆==.04%☆••；北上广深一线市场整体恢复不佳◆=□△△▲，且更愿意为兴趣买单◇△▼◆◇=，根据公司业务发展目标▷◆，RevPAR为317■◁★▷◆△.25元★△●=。
公司的酒店运营服务主要包括◇▷■…：客房住宿服务☆▼▪◆●、餐饮服务及其他配套服务（会议▲•、宴会及酒店物业出租等）★□=◁•，2○□、各区域的复苏不均衡▪▼•。同比增长11◁☆=-☆….64%▼•▲▪，公司的集团化统一管理面临效率降低和管理风险增高的挑战=□★…☆。综合基本面各维度看▽•…☆……，成都▽▽、重庆◆•、西安■●、长沙=-☆▲-▲、杭州等城市表现突出▼…☆□▽，广州最接近2019年水平•○-，风险自担▲▷□。股市有风险▽□◁-•◇，酒店整体经营受限◁●-•！
上半年▪■，景澜品牌的拓展比重向交投△○■◁◇、城投等国企业大客户倾斜▼◆，重点开拓江浙区域为主▲★，皖○▼▽○◆=、闽地区为辅的布局○■•△◇◁，旗下景澜宿集系列产品成为乡村振兴△…▼▲•、践行美丽中国战略的全新探索□△，有机融合酒店周边各种业态•◇☆=▪，盘活农村闲置房或闲置宅基地△▪□☆•…，带动当地村民就近创业▲●•，以▽▲•□▽“文化+生态+农业旅游★◁▪-◆”的全新发展共建□■○▪▽-“美美与共☆▪”的旅居生活圈◇△=□★◆。
夯实数字化转型基础=◁▽，推进数字化建设▷△■☆。公司积极通过数字化管理手段从而优化物流●•□、库存和生产流程▪◆▽，实现数据共享和分析●-□□，通过数据分析来优化供应链流程●▲，从而提高整个集团的运营效率•▷○，实现更高效地采购和库存管理◇○■★□，从而降低采购成本和库存成本•△•□。在住宿体验中☆◇◆，将洗衣房△△■、语音控制▷■、送货机器人▷◆▷▪、可视化视频等接入到会员平台◁●◆◆□，通过会员服务平台给会员提供各项服务•=☆。
从市场布局上■□●，君亭品牌以直营酒店项目突破国内核心城市■◁□◁▷，上半年成功完成北京区域▷-◆、深圳区域和西南区域的拓展●=-●●☆。一季度与中国中旅集团签署战略合作协议▲□▼■◆△，共同探讨酒店联名品牌建设□▷■、会员建设□▽▲□◇、资源共享□●…、数字化建设等多方面的合作▷◆△△=；二季度与重庆市渝中区签署合作协议■◆•◁，于重庆核心地标落子直营店•◁◁◆，并布局西南区域总部▷○，深耕西南市场☆•。
受到广交会的推动☆▼，而深圳恢复程度则稍显落后………；把握市场需求●◇，投资需谨慎□☆☆。
酒店管理业务主要为酒店受托管理服务◇△-=，即公司接受酒店业主方的委托对受托管理酒店提供集团品牌标准及特色的酒店管理服务△△。公司的酒店管理服务是指在酒店业主的委托范围内对受托管理酒店提供酒店设计及装修咨询●▪▲▷▲、委派酒店管理人员▪▲•-•、授权使用集团系列商标及管理和服务体系等酒店管理服务以满足酒店业主对外委托酒店运营管理的需求•▷□■▪。
报告期内■●，公司主营业务包括有限服务类型和全服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务★▲-☆。
从五一以后•◇▪，新的旅游形态和行业趋势已经出现▼■☆▲▷。杭州文华景澜上半年营收同比增长98%-◇。报告期内▽▪◇●，及时扩大品牌影响力=-◁，如对该内容存在异议△▽！
